2013年12月9日 星期一

2013年12月7日房地產資訊整理

台鐵樟樹灣路線

【經濟日報記者郭及天/台北報導 2013.12.1
        
近年大台北房價隨捷運系統,由台北市向周邊衛星城鎮擴散,捷運站已經成為大台北購屋族重要的考量因素,即將通車的捷運站預期增值幅度更驚人,而同樣具有軌道通勤效益的火車站,未來五年大台北樹調、樟樹灣、鳳鳴、國際路和永豐路等,五個車站將陸續通車,也成為新的亮點,「新鐵道宅」行情隨之看漲…..



1129
聯合新聞網
開發商強調,在現行不動產登記制度下,除了主建物,附屬建物(如陽台、雨遮等)、與 ... 不動產開發商公會全聯會秘書長于俊明表示,土地取得不足與容積率管制,都是 ...

yam天空新聞
【大成報記者黃富釧/新竹報導】新竹市不動產市場在實價登錄制度推動後,市場資訊漸趨透明,不僅縮短買賣雙方議價時間,也增加了市場成交動能,促進了不動產交易 ...

好房News
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,台中房地產市場呈現價漲量平的市況,而高雄市在缺乏經濟利多帶動下,加上高雄房價漲幅已高,自住需求民眾購屋負擔 ...


1130
聯合新聞網
台中重大建設逐年到位,不僅台中人愛買在地房產,台北客、竹科客、中科客也選在台中置產,帶動台中10月移轉棟數達43326戶,站上全國第2大,建商也搶進台中 ...

ETtoday
住商不動產企劃研究室統計旗下加盟店成交資料後發現,201311月房市交易量,較10月略減6%。住商不動產企研室主任徐佳馨分析,11月房市仍處於多空交織 ...


121
聯合新聞網
比起2012年商用不動產市場交易熱絡景象,2013年商用不動產市場相對停滯,眾所期待的標售案流標或改為私下議價,市場較少出現全棟辦公大樓的交易案例,難道 ...

聯合新聞網
全國不動產汐止大同加盟店店長連曙光表示,鄰近的內湖、南港房價高漲,產生比價效應,目前新成屋電梯大樓每坪約45萬至50萬元,未來捷運民生汐止線通車後,汐科 ...

蘋果日報
陳大禹進入職場時月薪僅1.4萬元,50歲退休時身價已上億元,靠的就是積極理財,他致富2大工具是房地產和股票,其中有78成財富是從房地產賺來的。他說,年輕時 ...

聯合新聞網
區域介紹:台中市文心路、中港路(台灣大道)兩大交通幹道交會區,在新市政中心進駐七期,以及捷運綠線、藍線規劃在此會合後,成為台中房地產新興熱區。 看好理由: ...


122
中央日報
太平洋房屋章克勤副總表示,不動產經紀業管理條例施行多年,按第23條規定,應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說,仲介業者在接受委託後,必須製作 ...


123
MoneyDJ理財網
台北、新北、台中、台南等411月房屋買賣移轉棟數陸續出爐,除了新北市月增11%,重回7千棟大關以外,其餘3都成交量均較10月小幅下滑,台北市月減3.5%台中 ...


125
中時電子報
惠宇建設在台中12的第3個新案「惠宇禮仁」,目前已有逾300組人預約賞屋。圖/曾麗芳台中12推案熱潮不減,包括惠宇、順天、宏台等建商搶在今年底、明年初推 ...


127
台灣大紀元
文/記者謝平平台中12期土地、房價的高漲有目共睹,台中市建商公會前理事長、華相建設董事長王忠正,直指背後四大主因分別為:比鄰地王7期與水湳經貿園區 ...


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2013年11月27日 星期三

2013年11月27日房地產資訊整理

亞洲國家陸續祭出打房政策,如馬國政府提高資本得稅
(類似台灣奢侈稅)等,各國政策變動風險,是在國內難
以掌握的。
圖為馬來西亞吉隆坡雙子星大樓。 (記者林美芬攝)

【記者 林美芬/台北報導 2013/11/18
政府打房無章,造成房市交易急凍,且台灣房產租金投報率亞洲最低,近1年多來國人海外投資房產熱度直升。但專家提醒,海外投資房產並非穩賺不賠,投資物件的區域條件、匯差風險、房產管理、相關稅金等,都得先勤做功課,才能趨吉避凶......



1118
聯合新聞網
稅捐機關察覺有異,但因符合自用不動產的要件,依法享有免稅保護,無法對其課稅。目前奢侈稅的課徵對象不包括自用不動產,符合自用住宅條件的不動產,所有權人 ...

自由時報
前年日本信義仲介台灣人赴日本投資不動產123件、成交金額約新台幣15.3億元;去年成長到173件、25.4億元;今年前3季已達61.5億元,幾乎呈現倍數成長。


1119
中時電子報
21世紀不動產董事長王福漲指出,在熱錢快速湧入,利率維持低檔的金融環境下,台灣房市熱潮從雙北市一路往南延燒,雖說各地房價逐年墊高,可是租金行情卻未 ...


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聯合新聞網
捷運宅成為近十年購屋首選,台鐵啟動捷運化的腳步後,提升交通便利性,「鐵道宅」行情也隨之看漲。 根據全國不動產企研室統計,2007年通車的汐科車站因鄰近南港 ...


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中時電子報
新竹市不動產開發商業同業公會理事長吳國寶認為,新竹市人口、戶數持績正成長,並有竹科買氣支撐,房價表現會相對平穩。 鑑於QE3退場可能引起房貸利率上升,及 ...


1122
中時電子報
原築」坐落台中12重劃區內的西苑三街上,位於7期新市政、中科和水湳經貿園區所形成的「黃金三角」正核心,除了鄰近秋紅谷生態公園、文修公園、中央生態公園 ...


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聯合新聞網
北區生活商圈,算是台中市發展較早、且較為成熟的商圈,目前主要以中國醫藥大學 ... 市調顯示,相較於七期、五期、八期及12重劃區房價不斷飆漲,北區近幾年房價 ...

蘋果日報
不動產說明書必須揭露屋主持有期間,是否曾發生不自然死亡事件。 【潘姿羽台北報導】華人社會多忌諱「死亡」相關話題或場所,不僅殯葬業周邊房價較低,若房屋曾 ...


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臺灣新浪網
市府都市發展局配合內政部營建署補助獎勵,將台中市29區分成4個區域,透過委託3家不動產服務公司,於10月分上線擔任租屋服務平台。另有財團法人伊甸社會福利 ...

聯合新聞網
空中大學商學系副教授謝明瑞表示,隨著社會結構改變,「有土斯有財」觀念淡化,加上政府國有非公用土地使用的「只租不售」政策下,商用地上權不動產將有可能成為 ...


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網路地產王
【網路地產王/綜合報導】研議多時,內政部終訂定「大陸地區人民在台灣地區取得不動產物權採行總量管制之數額及執行方式」。民國103年起,大陸人來台取得不動產 ...

ETtoday
根據全國不動產觀察,2013110月,台中房屋買賣移轉棟數已達43,000棟,為全台第2,其中位於精誠商圈、市政商圈與逢甲商圈等精華地段的物件,在人潮、錢 ...

中時電子報
不過,根據住商不動產企劃研究室以台北市實價統計資料,計算豪宅方圓250公尺(第一圈)、500公尺(第二圈)與1000公尺(第三圈)後的房屋均價發現,距離豪宅越遠 ...


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