2013年10月7日房地產資訊整理

有台中的建商鎖定逢甲商圈周邊推案，首創將飯店經營與房地產投資結合，
推出「默砌旅店」。（圖／好房資料中心）

【記者曾麗芳／台中報導 102/10/3】

台中建商推案出新招！鉌豐建設首創將飯店經營與房地產投資結合推出「默砌旅店」，鎖定觀光熱區逢甲商圈週邊推案，以整棟或分層出售方式賣給投資客，再回租經營飯店，以4.5％的年租金投報率，吸引投資客搶購…..

詳文請見<http://news.housefun.com.tw/news/article/10112043396.html>

9月28日

北市地政局首創不動產「1站式」過戶

聯合新聞網

北市地政局下月推出全國首創的「買賣案件跨機關、跨轄區一站式窗口整合服務」。民眾辦理不動產買賣移轉或抵押權設定登記時，不必再到稅捐處申報，只要上網申報、 ...

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5~7月高雄市不動產租賃實價登錄價格

蘋果日報

2013年09月28日. 更多專欄文章. 註:實際價格與內容以內政部網站為準，單價為月租金。資料來源: 內政部不動產交易實價查詢服務網. 有話要說投稿「即時論壇」

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5~7月新北市不動產租賃實價登錄價格

蘋果日報

註:實際價格與內容以內政部網站為準，單價為月租金。 資料來源: 內政部不動產交易實價查詢服務網. 有話要說投稿「即時論壇」 onlineopinions@appledaily.com.tw.

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利率風「升」鶴唳房仲：928檔期銷售量恐掉兩成

鉅亨網

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨預估，這一兩年不會有大幅度升息動作，但針對長期貸款的民眾來說，仍須要有因應策略，徐佳馨建議趁這一兩年低利，盡量多還本 ...

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9月29日

抓房金十年單親媽變宅神

聯合新聞網

她認為，投資房地產除了地點很重要，買賣時整體的經濟狀況更重要。她發現：經濟不景氣，幾乎都以10年作為一循環，想投資房市，需膽大心細，抓準時點。 不過，看 ...

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1房換2房節稅、變現一舉兩得

聯合新聞網

針對溫蒂的故事，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，這是台灣過去投資不動產成功的典型案例。溫蒂在今年將房子一換二，除了打算未來留給兩個小孩外，房子大 ...

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中市五期機能成熟

聯合新聞網

區域現況：永慶不動產台中大墩大業加盟店長江民聖指出，目前台中房地產最熱門的五期、七期、八期重劃區中，以五期發展最成熟，價格也較親民，目前大樓預售單價 ...

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9月30日

好保值翻倍漲精華區房產恐難再

好房News

家住台北市的溫蒂，近二、三十年的不動產投資都在北市精華地段，不過，隨著房價居高不下，精華地段的投資要像過去獲利翻倍的榮景越來越不易。對此，信義房屋 ...

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裕國集團積極布局大台中房地產之市場營收獲利創新高

NOWnews

... 包括德昌食品、裕鵬物流、裕國建設等，並投資德昌營造及雷虎科技，事業橫跨低溫物流、肉品買賣、食品製造、營建及餐飲服務業，近年更積極布局房地產市場，營收 ...

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10月1日

不動產授信餘額7兆占GDP逾45％

yam天空新聞

據央行統計，全體銀行8月底購置住宅及建築貸款，兩大不動產授信餘額合計逼近7 ... 餘額1兆4790億元，合計不動產授信餘額達6兆9937億元，占GDP比重達45.6%。

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不怕升息風聲壽險Q4續獵地

好房News

壽險業者進一步指出，即便不動產市場價格鬆動，因壽險業是著眼長期投資，不會被 ... 永慶資產管理資深協理黃增福表示，壽險業第4季最關注的不動產投資案有三， ...

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10月2日

假預告真賣屋奢侈稅難逃

聯合新聞網

國稅局鎖定不動產預告登記案件追稅，凡是先預告、後買賣者，前後時間在二年之內，仍會被課徵奢侈稅。 中區國稅局提醒，財政部為杜絕迂迴規避手法，已修正稅務 ...

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三都房屋移轉急凍北市獨強

聯合新聞網

台北市、新北市、台中市、台南市9月買賣移轉棟數昨（1）日出爐，台北市逆勢成長， ... 房地產業者表示，受到先前奢侈稅修法、美國量化寬鬆（QE）恐退場影響，市場買盤 ...

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10月3日

退休族成房市主力？專家：不宜

好房News

根據最近一項調查顯示，國內50歲以上以及退休族成為近期房地產交易主力，且比重有 ... 但法人表示，就目前房價來看，房地產非準退休族或退休族最佳的投資理財 ...

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台中默砌旅店高投報率吸金

好房News

台中建商推案出新招！鉌豐建設首創將飯店經營與房地產投資結合推出「默砌旅店」，鎖定觀光熱區逢甲商圈週邊推案，以整棟或分層出售方式賣給投資客，再回租經營 ...

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10月5日

簽約篇不動產說明書比對屋況無所遁形

蘋果日報

驗屋懶人包買屋是人生甜蜜的負擔，一輩子的辛苦投入，若因為經驗不足，一時不察而買到屋況不理想的屋子，絕對令人氣餒。《好屋王》教你看懂中古屋，告訴你驗屋 ...

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服務更人性化北市不動產實價查詢增新功能

NOWnews

台北市實價查詢服務更加人性化，地政局表示，為協助民眾能快速搜尋到所需實價登錄資訊，北市不動產實價查詢服務網自即日起新增二項查詢功能「捷運站定位查詢」 ...

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兩岸服貿協議商用不動產添了強心劑

好房News

商用不動產投資人將由過往大多投資商辦，逐漸轉移焦點至零售、飯店不動產的 ... 對台讓利效果陸續顯現，兩岸合作將成為台灣經濟發展及不動產成長的主要動能。

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5~7月台中市不動產租賃實價登錄價格

蘋果日報

留言限140字以內。留言將於發送留言後的第二日早上6:00，由系統自動刪除。與蘋果日報報導內容無關、涉及人身攻擊言論、張貼廣告與涉及交易訊息、重複張貼， ...

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北市車位貴買一個車位可連租80年

聯合新聞網

住商不動產企劃研究室根據北市地政局日前統計車位價格資料以及北市停管處的停車月費相比較，發現大同區中山區兩區的車位價和租金比高達70年以上，換言之， ...

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不管升不升息買屋首重地段

聯合新聞網

目前市場的看法歧異，台中房地產市場觀察者認為，升息難免造成消費者心理障礙，但基本還是「短空長多」；他表示因建築工資太高、取得土地成本也是天價，口袋深的 ...

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10月6日

商仲業者：商用不動產揮別低檔

聯合新聞網

商仲業近日陸續公布最新市場調查，儘管國內景氣指標不佳，但商用不動產市場受惠壽險業投資不動產解禁、兩岸觀光題材，第三季出現價量齊揚亮眼表現，業界多認為 ...

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專家論市／利率看升房貸戶兩招應變

聯合新聞網

接觸過房地產的人，多少都聽過「利率不升，房市不死」的俗諺。 確實，低利率會讓資金流入商品市場，特別是房地產。台灣房市這波長達十餘年的多頭中，除了拜資金與 ...

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10月7日

千億不動產招商案Q4登場

中時電子報

千億元規模的不動產招商案，即將於本季排山倒海登場，可望為歷年來最大量。根據美商高緯環球（Cushman & Wakefield）統計，如果交易案皆順利成交，第4季的商用 ...

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夢時代加持東區房價熱翻

中時電子報

台南縣不動產開發商業同業公會理事長洪德勝表示，位於東區小東路與中華東路交叉口的平實營區，土地多為軍方所有，目前由地政局辦理重劃作業中，總面積達44.19 ...

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